震惊 | 空置税后“奢侈房屋税”也要来袭？！不怕你房多，就怕你税交不够！

BC 政府和温哥华市政府连番打房措施，已经压得房市喘不过气了，最新措施是，省政府要求炒卖楼花也要按身份交外国卖家税等等（BC政府又出打房新招！压垮楼市最后一根稻草？！无人可逃！）。

近日，从多伦多传来消息，当地正研究对现有税种做改变，用来打压房市，知叔觉得，一旦政策施行，大温各市政府很有可能跟进，所以不如我们来先了解一下...

22日，多伦多三位市议员Ana Bailao、Brad Bradford 和 Joe Cressy 联名向市政府提出建议，要求对土地转让税进行调整。

他们提议，为成交在300万加元以上的房屋征收3%的物业转让税，又称奢侈房屋税。这笔钱将用在可付担房屋的建设上。

但是，当地一家地产公司的主席就说，如果实行此政策，会给低价房屋市场带来意想不到的效果。

他的逻辑是，那些想从150万到200万住宅升级到300万房屋的人，可能因为成本太高而放弃，这样这些房子就不会在市场上流通了。

（其实，这一价位怎么能叫低价房呢，知叔还是买不起呀...）

苏富比国际地产公司总裁 Brad Henderson 也认为，再加税会对已经被各种税收扭曲的市场带来负面影响，导致人们不愿意搬迁，打击投资者兴趣。

据统计，多伦多近几年，每年交易约770间300万以上房屋，而10年前，这一数字不到200间。10年间增加了350%。按照这一趋势，新政其实会给市政府带来更多收入。

多伦多市是安省唯一一个征收土地转让税的城市，已经成为多伦多市的主要收入，预计2019年将为市财政带来7.3亿元的税收。目前，多伦多土地转让税的最高税阶是2.5%，对售价200万以上部分征收。

也就是说，在多伦多买房，得同时给安省和多伦多市两级政府交转让税。

这种感觉是不是似曾相识？对了！就是温哥华的居民要同时面对BC省府和市政府的空置税！

温哥华市政府未来会不会也加一个物业转让税？不好说哟~

知叔查了查，BC省目前的物业转让税（Property Transfer Tax），200万以上的物业，超过200万的部分就要收3%的税，而如果是住宅的话，还要在超过300万的部分再加收2%的税。

这样的税负，如果再加上市政府来一个转让税，哇，那就真买不起房了~房市肯定得哇凉哇凉der~

好吧，不论世界如何变，知叔还是以不变应万变。因为，知叔还是买不起房，科科~

来源：本网综合

责任编辑：JZ

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